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04159, Möckern
1 Zimmer•38 m² Wohnfläche
Adresse
04159, MöckernZimmer
1Wohnfläche
38 m²Preis pro m²
2.947 €/m²Baujahr
1900Über diese Immobilie
** Der Energieausweis ist in Bearbeitung.**Charmante Dachgeschosswohnung im Herzen von Möckern - Ihr neues Zuhause!**
Entdecken Sie diese einladende Eigentumswohnung im begehrten Leipziger Stadtteil Möckern. Mit ihrer gemütlichen Dachgeschosslage und der durchdachten Raumaufteilung bietet diese Immobilie ein angenehmes Wohngefühl, das sofort begeistert.
Die Wohnung erstreckt sich über ca. 38 m² in der dritten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Hier erwartet Sie ein behagliches Zuhause, das durch die charmanten Dachschrägen eine besondere Atmosphäre schafft und jedem Raum eine individuelle Note verleiht.
Die gut ausgestattete Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern lädt auch zu geselligen Kochabenden ein. Das Tageslichtbad sorgt für eine angenehme Belichtung und ein harmonisches Wohnambiente, das den Alltag erhellt.
Diese Wohnung ist sowohl für die Eigennutzung als auch als Kapitalanlage hervorragend geeignet. Sie bietet sich besonders für Singles, Berufspendler oder Investoren an, die in eine attraktive und gefragte Lage investieren möchten.
Genießen Sie die Vorzüge des Stadtteils Möckern: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind in unmittelbarer Nähe. Erkunden Sie die lebendige Nachbarschaft und profitieren Sie von der zentralen Lage, die Ihnen sowohl Ruhe als auch urbanes Leben bietet.
Lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot überzeugen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie das Potenzial dieser charmanten Wohnung persönlich. Lage Leipzig-Möckern ist ein beliebter Stadtteil im Nordwesten Leipzigs und überzeugt durch eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe.
Die Leipziger Innenstadt ist schnell erreichbar, während der nahegelegene Auwald, das Rosental und die Grünflächen entlang der Weißen Elster zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung bieten.
Die Kombination aus Stadtnähe, guter Anbindung und hoher Lebensqualität macht Möckern zu einer attraktiven Wohnlage für Eigennutzer und Kapitalanleger. Weitere Informationen Provisionshinweis 5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Mike Weymann
Leanderweg 12, 04277 Leipzig
Tel.: +49 1525 2186555
Email: m.weymann@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Stichworte Nutzfläche: 38,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 38 m² Wohnfläche und wurde 1900 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis112.000 €
Preis pro m²2.947 €
Wohnfläche38 m²
