Studio zum Kauf
10115, Mitte
•1 Zimmer•22 m² Wohnfläche
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Zimmer
1Wohnfläche
22 m²Preis pro m²
5.909 €/m²Baujahr
1900Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Nur wenige Schritte vom begehrten Arkonaplatz entfernt präsentiert sich dieses sanierungsbedürftige 1-Zimmer-Apartment mit offener Küche als seltener Rohdiamant. Nutzen Sie das herausragende Potenzial dieser erstklassigen Mikrolage in Berlin-Mitte, um Ihr maßgeschneidertes Refugium ganz nach eigenen Vorstellungen zu realisieren.? Laminat- und Fliesenboden
? Doppelt verglaste Fenster
? Deckenhöhe ca. 2,96 m
? Offene Einbauküche
? Bad mit Dusche
? Innenhof mit Fahrradstellplätzen Lage In einer der gefragtesten Wohnlagen Berlins verbindet sich kosmopolitisches Großstadtflair harmonisch mit entspanntem Kiez-Leben. Die von prächtigen Altbauten gesäumte Umgebung nahe dem Arkonaplatz, dem Zionskirchplatz und dem Weinbergspark bietet eine grüne Ruheoase inmitten der Metropole. Rund um die Kastanienallee und den nahen Rosenthaler Platz erwartet Sie eine erstklassige Lebensqualität: Inhabergeführte Boutiquen, inspirierende Galerien und ein hochkarätiges Gastronomieangebot liegen direkt vor der Haustür. Dank der hervorragenden ÖPNV-Anbindung sind alle Hotspots der Hauptstadt in wenigen Minuten erreicht. Ein idealer Rückzugsort für anspruchsvolle Kosmopoliten, die urbanen Lifestyle und ruhige Exklusivität verbinden möchten. Weitere Informationen Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Provision ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert: 2002
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse E, 22 m² Wohnfläche, Baujahr 1900. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse E
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 25 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis130.000 €
Preis pro m²5.909 €
Wohnfläche22 m²
