Studio zum Kauf
12307, Lichtenrade
1 Zimmer•43 m² Wohnfläche
Adresse
12307, LichtenradeZimmer
1Wohnfläche
43 m²Preis pro m²
3.000 €/m²Baujahr
1971Über diese Immobilie
Die vermietete Wohnung befindet sich in einer äußerst gepflegten Wohnanlage mit park ähnlich angelegtem Gemeinschaftsgarten und überzeugt durch ihren sehr guten Gesamtzustand. Die Fassade wurde wärmeisoliert und die Holzfenster fachgerecht überarbeitet, wodurch die Anlage einen nachhaltigen und hochwertigen Eindruck vermittelt.Im Rahmen der Modernisierung im Jahr 2015 wurden wesentliche Maßnahmen durchgeführt. Unter anderem wurde Laminat verlegt, die Elektrik überarbeitet sowie Wände und Fenster frisch aufgearbeitet. Die Ausstattung wirkt insgesamt gepflegt und zeitlos.
Die Kombination aus gepflegter Wohnanlage, guter Vermietbarkeit und attraktivem Wohnumfeld macht diese Immobilie zu einer interessanten Kapitalanlage. Lage Mitten in Berlin-Lichtenrade gelegen, befindet sich die Wohnung in einer ruhigen und bürgerlichen Wohnlage mit viel Grün und angenehmer Nachbarschaft. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einer gewachsenen Infrastruktur.
Der nächste S-Bahnhof ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar und bietet eine gute Anbindung an die Berliner Innenstadt. Auch Busverbindungen sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Weitere Informationen Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 15, modernisiert: 2020
Ausstattung
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 43 m² Wohnfläche und wurde 1971 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis129.000 €
Preis pro m²3.000 €
Wohnfläche43 m²
