Studio zum Kauf
04129, Dinterstraße, Gohlis-Mitte
•1 Zimmer•46 m² Wohnfläche
Kein Bild vorhanden
Zimmer
1Wohnfläche
46 m²Preis pro m²
3.114 €/m²Baujahr
1930Über diese Immobilie
Diese gut geschnittene 1-Raum-Wohnung verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Stadt und bietet ein angenehmes, unkompliziertes Wohngefühl.Die separate Wohnküche sorgt für eine klare Struktur der Wohnbereiche und lässt Raum für individuelle Gestaltungsideen. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden.
Das Tageslichtbad mit Fenster, Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss bietet eine komfortable Ausstattung für den Alltag. Küche und Bad sind gefliest, während der Wohnbereich mit hochwertigem Parkett eine warme und einladende Atmosphäre schafft.
Eine Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen angenehmen Rückzugsort im Grünen. Ergänzt wird die Wohnung durch einen eigenen
Kellerraum sowie Kunststofffenster, DSL- und Kabelanschluss und einen zuverlässigen Hausmeisterservice. Ein Energieausweis liegt vor.
Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige, naturnahe und dennoch zentrale Lage sowie ein Wohnkonzept, das sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpasst.
Im beiliegenden Grundriss ist die Aufteilung zudem gut bildhaft nachvollziehbar dargestellt. Lage Der Stadtteil Eutritzsch zählt zu den gewachsenen und lebendigen Wohnlagen im Leipziger Norden. Historisch geprägt und dennoch gut entwickelt, verbindet er eine ruhige Wohnatmosphäre mit einer sehr guten infrastrukturellen Anbindung. Insgesamt entsteht hier eine angenehme Mischung aus gewachsenem Umfeld, grünen Rückzugsorten und kurzer Distanz zur Innenstadt.
Nahverkehr & Anbindung
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die Straßenbahnlinie 16
verkehrt in unmittelbarer Umgebung und bringt Sie in wenigen Minuten bequem in die
Leipziger Innenstadt oder auch zur Neuen Messe.
Auch mit dem Auto ist man schnell unterwegs: Die A14 sowie die B2 sind in wenigen
Minuten erreichbar und sorgen für eine sehr gute regionale und überregionale Anbindung in
alle Richtungen. Weitere Informationen Einkaufen, Versorgung & Umgebu In unmittelbarer Umgebung befindet sich das „Eutritzsch-Zentrum“ mit verschiedenen
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Ergänzt wird das Angebot durch Bäcker, kleinere Geschäfte sowie eine gute medizinische Versorgung mit ansässigen Arztpraxen. Damit ist alles Wichtige im Alltag schnell und unkompliziert erreichbar.
Nur etwa 250 Meter entfernt beginnt der Arthur-Bretschneider-Park, einer der beliebtesten Grünräume im Leipziger Norden. Der Park liegt in der Auenlandschaft der nördlichen Rietzschke, die sich zwischen den ehemaligen Dörfern Gohlis und Eutritzsch erstreckt.
Mit rund 8,2 Hektar Fläche innerhalb eines Landschaftsschutzgebietes bietet er viel Raum für Erholung im Grünen. Der alte Baumbestand und der Teich mit Seeroseninseln und Vogelwelt verleihen dem Park eine ruhige, naturnahe Atmosphäre. Ein Ort, der direkt vor der Haustür spürbar zur Lebensqualität beiträgt. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister
Ausstattung
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis142.000 €
Preis pro m²3.114 €
Wohnfläche46 m²
