Studio zum Kauf
85521
•1 Zimmer•33 m² Wohnfläche
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Zimmer
1Wohnfläche
33 m²Preis pro m²
6.060 €/m²Baujahr
1971Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine gepflegte, gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshaus in Ottobrunn bei München.Die Wohnung ist hell und überzeugt durch den guten Grundriss. Badezimmer mit Wanne und Fenster, schöner Wohnraum mit großer Fensterfront und Balkon, Küchenzeile mit Ofen, Spüle, Ober- und Unterbauschränken. Weiter stehen eine praktische Staukammer und ein gut geschnittener Flur zur Verfügung. Lage Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in Ottobrunn bei München. Die Rosenheimer Landstaße kann wahrgenommen werden. Nachdem die Wohnung aber zur Seite und nicht direkt zur Straße ausgerichtet ist, ist der Geräuschpegel nicht dramatisch.
Vor der Tür befindet sich die Bushaltestelle. Mit dem Bus gelangt man in kurzer Zeit zur S-Bahn oder auch zur U-Bahn Haltestelle Neuperlach Süd. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Fußnähe. Weitere Informationen Sonstiges Die Wohnung wird spätestens im September frei. Stichworte Nutzfläche: 36,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen
Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 33 m² Wohnfläche, Baujahr 1971. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis199.990 €
Preis pro m²6.060 €
Wohnfläche33 m²
