Studio zum Kauf
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•1 Zimmer•50 m² Wohnfläche
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Zimmer
1Wohnfläche
50 m²Preis pro m²
3.000 €/m²Baujahr
1998Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Dieses Apartment mit offenem Grundriss und lichtdurchfluteten Räumen bietet Ihnen einen herrlichen Ausblick ins Grüne. Das gepflegte 9-Parteien-Haus ist ruhig und zentral gelegen. Alt-Willich erreichen Sie fußläufig in ca. 10 Minuten.Sie betreten Ihr neues Zuhause durch die Diele. Hier befinden sich rechts ein Abstellraum, die Garderobe und die helle Küche, die viel Platz für einen Essbereich bietet. Die Einbauküche ist im Kaufpreis inkludiert. Das Badezimmer mit Wanne und Dusche finden Sie auf der linken Seite der Diele. Geradeaus führt Sie der Weg in den Wohn- u. Schlafraum mit Zugang zum Balkon. Zusätzlich können Sie den Gemeinschaftsgarten nutzen. Lage Die Stadt Willich verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und eine optimale Verkehrsanbindung an die A52 und A44 sowie an den ÖPNV.
Alt-Willich, der größte und einwohnerstärkste Stadtteil Willichs, zählt ca. 22.000 Einwohner. Das gesamte Stadtgebiet Willichs (inklusive Anrath, Schiefbahn und Neersen) kommt insgesamt auf rund 51.000 Einwohner.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und diverse Haus- und Facharztpraxen sind fußläufig erreichbar. Zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten - z.B. das Freizeitbad De Bütt - finden Sie ebenfalls in zentraler Lage.
Der Rundwanderweg um die Angelgewässer an der Hover Kull liegt nur wenige Minuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Weitere Informationen Stichworte Nutzfläche: 6,25 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse C, 50 m² Wohnfläche, Baujahr 1998. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse C
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 15 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis150.000 €
Preis pro m²3.000 €
Wohnfläche50 m²
