Studentenwohnung Eigentumswohnung in Bochum
44894, Wener Hellweg, Bochum - Bochum-Ost
1 Zimmer•24 m² Wohnfläche
Kein Bild vorhanden
Adresse
44894, Wener Hellweg, Bochum - Bochum-OstZimmer
1Wohnfläche
24 m²Preis pro m²
3.191 €/m²Baujahr
1993Über diese Immobilie
Ich möchte hier eine Eigentumswohnung verkaufen. Als Studentenwohnung perfekt geeignet. Wohnung ist im Moment vermietet und dient perfekt als steuerliche Kapitalanlage. Verkehrsanbindung: Ca. eine Minute mit dem PKW bis zu den Autobahnauffahrten der A43 Richtung Recklinghausen/Münster bzw. Wuppertal/Köln. Sie erreichen innerhalb von 10 Minuten die Autobahnen: A1, A2, A40, A42, A44, A45, und A46. Ca. 6 Minuten mit dem PKW zur Ruhruniversität. Mit dem Bus ist die Universität zwischen 17-25 Minuten erreichbar. Mit dem Fahrrad benötigen Sie ca. 20 Minuten. Zum Gelände der ehemaligen Opelwerke 1-3 benötigen Sie ca. 5 Minuten mit dem PKW, mit dem Fahrrad benötigen Sie ca. 10 Minuten. Ca. eine Minute zu Fuß zu den Anschlüssen der Buslinien 345 (Innenstadt), 364 (Ruhrparkzentrum) und 372 (Ruhruniversität). Sie benötigen ca. 10 Minuten zum Ruhrpark, 17 Minuten zum Hauptbahnhof und 17 Minuten zur Ruhruniversität. Ca. 10 Minuten mit dem PKW zum Innovationspark Springorum. Ca. 5 Minuten mit dem PKW bis zur evangelischen Fachhochschule. Mit dem Fahrrad brauchen Sie ca. 10 Minuten. Ca. 5 Minuten mit dem PKW oder 10 Minuten mit dem Fahrrad bis zum Werner Freibad. Nahversorgung Supermarkt usw. Es befinden sich mehrere Supermärkte, Banken und das Einkaufszentrum Ruhrpark in der Nähe. Im Einkaufzentrum Ruhrpark, das weit über die Grenzen Bochums hinaus bekannt ist, befindet sich u. a. das große Kinocenter UCI, große Kaufhäuser, etliche Boutiquen, ein McDonalds, Pizza Hut sowie eine Vielzahl internationaler Restaurants. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Ümminger See und die Harpener Teiche. Hier werden eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten angeboten. Das Naherholungsgebiet Kemnader See mit Erlebnisschwimmbad ist auch nicht weit weg. Hier können Sie segeln, rudern oder Tretboot fahren. Es gibt eine Drachenwiese und eine Minigolfanlage für die Kleinen sowie eine Golfanlage für die Großen!Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 24 m² Wohnfläche und wurde 1993 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis75.000 €
Preis pro m²3.191 €
Wohnfläche24 m²
