Stilvolle Villa in Grünwalder Bestlage – uneinsehbarer Garten, Pool & exklusive Ausstattung
82031, Grünwald
430 m² Wohnfläche•760 m² Grundstück
Adresse
82031, GrünwaldWohnfläche
430 m²Grundstück
760 m²Preis pro m²
11.372 €/m²Baujahr
1996Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
* Exklusive und ruhige Lage in Grünwald * Nicht einsehbares, sonniges Süd/Westgrundstück * Komplett saniert 2014 * moderne und offene Architektur * Lichtdurchflutetes, großes Wohnzimmer * Offene Küche mit großem Esszimmer * Südterrasse, zum Teil überdacht * 4 helle und freundliche Schlafzimmer im Obergeschoss * Süd-Westbalkon * 2 Ankleidezimmer im Obergeschoss * 2 Badezimmer im OG * 2 helle Schlafzimmerzimmer mit Bad im Dachgeschoss, auch als separater Bürobereich geeignet * 2 weitere Schlafzimmer im Souterrain mit einem Bad * Fitnessraum * Sauna * AußenpoolAusstattung
Terrasse
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 430 m² Wohnfläche, Baujahr 1996. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis4.890.000 €
Preis pro m²11.372 €
Wohnfläche430 m²
