Stilvolle und modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Düsseldorf-Derendorf
40476, Düsseldorf
•74 m² Wohnfläche
Wohnfläche
74 m²Preis pro m²
5.392 €/m²Baujahr
1955Über diese Immobilie
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus den 1950er-Jahren vereint zeitlosen Charme mit modernem Wohnkomfort. Auf ca. 74 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Räume und ein Wohnambiente zum Wohlfühlen. Bereits beim Betreten der Wohnung vermittelt der großzügige Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken ein angenehmes Gefühl von Ordnung und Komfort. Die intelligente Grundrissgestaltung sorgt für kurze Wege und eine optimale Nutzung der Wohnfläche. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Die moderne Einbauküche (im Kaufpreis inkludiert) ist harmonisch integriert und verbindet stilvolles Design mit hoher Funktionalität.Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den Balkon, der zum Genießen der Umgebung einlädt. Das großzügige Schlafzimmer liegt angenehm ruhig zur Gartenseite und bietet einen herrlichen Blick auf den parkähnlich angelegten Gemeinschaftsgarten. Die Möglichkeit zur Gartennutzung schafft einen besonderen Mehrwert und bietet eine grüne Oase direkt vor der Haustür. Das geschmackvoll modernisierte Badezimmer überzeugt mit einer bodengleichen Dusche und einer zeitlosen Ausstattung, die Komfort und Moderne vereint. Ein separater Kellerraum bietet zusätzliche Abstellfläche und rundet das Angebot ab. Diese Wohnung überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus Großzügigkeit, Helligkeit und moderner Ausstattung.Ausstattung
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
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Kaufpreis399.000 €
Preis pro m²5.392 €
Wohnfläche74 m²
