Stilvolle, neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit gehobener Innenausstattung mit EBK in München Perlach
81737,
Sammy-Drechsel-Str., München
2 Zimmer•59 m² Wohnfläche
Adresse
81737, Sammy-Drechsel-Str., MünchenZimmer
2Wohnfläche
59 m²Preis pro m²
12.400 €/m²Baujahr
2018Über diese Immobilie
Die Wohnung weist eine gehobene und exklusive Ausstattung auf, die sie in ihrer Gesamtqualität als luxuriös qualifizieren lässt. Sie ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, insbesondere in den Bereichen Badezimmer/WC, Küche und Bodenbelägen. Zudem verfügt die Wohnung über bodentiefe Fenster, die für eine besonders helle und offene Atmosphäre sorgen. Es handelt sich um einen Neubau mit nur zwei Etagen, wobei die betreffende Wohnung in der obersten Etage liegt. Diese Lage gewährleistet eine hohe Privatsphäre, da die Wohnung weit entfernt von benachbarten Gebäuden und uneinsehbar ist. Die Außenanlagen wurden vollständig neugestaltet und bieten einen modernen, ansprechenden Außenbereich. Zusätzlich verfügt das Kellerabteil über einen eigenen Elektroanschluss, der die Nutzungs-möglichkeiten weiter erhöht. Ab dem 16.2.2025 können Sie diese freundliche, neuwertige Wohnung in der 2. Etage erwerben, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Zu dem Apartment zählen zwei schöne Zimmer. Das Objekt ist barrierefrei und bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Beheizt wird die Eigentumswohnung, die sich in einem Haus aus dem Jahr 2018 befindet, per Fußbodenheizung. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt 320,00 €. Zur Wohnung gehört auch großzügiger Balkon von ca. 10m2. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie ein Einzelstellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung. Die Wohnung ist momentan zu einer Monatsmiete von 1.270,00 € vermietet.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Rollstuhlgerecht
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 59 m² Wohnfläche und wurde 2018 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis731.625 €
Preis pro m²12.400 €
Wohnfläche59 m²
