Stilvolle Maisonette mit besonderem Wohngefühl
71640, Ludwigsburg
•2 Zimmer•60 m² Wohnfläche
Zimmer
2Wohnfläche
60 m²Preis pro m²
7.100 €/m²Über diese Immobilie
Diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Maisonettewohnung verbindet moderne Architektur mit einem Wohnkonzept, das Offenheit, Individualität und Eleganz vereint. Auf zwei Ebenen entsteht ein Zuhause mit Loft-Charakter, das Singles, Paare oder anspruchsvolle Kapitalanleger gleichermaßen begeistert. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und überzeugt durch seine helle Atmosphäre sowie den direkten Zugang zum Außenbereich. Die zweite Wohnebene schafft eine angenehme Trennung von Wohnen und Rückzug und verleiht der Wohnung ihren unverwechselbaren Charakter. Zeitlose Materialien und eine hochwertige Ausstattung sorgen für ein Wohngefühl auf hohem Niveau: Echtholzparkett, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, bodengleiche Dusche sowie moderne Haustechnik bieten Komfort bis ins Detail. Das nachhaltige Energiekonzept mit KfW-40-EE-Standard, Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage verbindet Wohnqualität mit Zukunftssicherheit. Im Neubauprojekt SPOTTENBERG wohnen Sie in einer ruhigen, naturnahen Umgebung und profitieren gleichzeitig von einer hervorragenden Infrastruktur sowie kurzen Wegen nach Ludwigsburg und Stuttgart. Eine Maisonettewohnung für alle, die das Besondere suchen und modernes Wohnen mit architektonischem Anspruch verbinden möchten. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Objektzustand: Erstbezug - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 22.500,00 € # Lagebeschreibung Ludwigsburg "Oßweil" ist eine der beliebtesten Wohnlagen der Stadt. Eine sehr gute Nahversorgung durch Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, Metzger und Ärzte ist hier gegeben. Kindertagesstätten, Kindergärten und Grundschule sind ebenfalls vorhanden. Besonders wertvoll ist die Nähe zur Natur, die Ihnen einen Ausgleich zum vielfältigen Freizeitangebot der Stadt bietet. In wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Auto die B27 Richtung Stuttgart und Heilbronn. In die Innenstadt gelangen Sie bequem mit dem Fahrrad oder dem Bus, der in der Nähe des Hauses hält. # Sonstiges Sie haben Fragen zur Immobilien-Finanzierung und wünschen eine Beratung? Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Sonderbedingungen für das Immobiliengeschäft: Vorstehende Beschreibung nach Angaben des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit solcher Angaben übernehmen wir nur im Falle eines von uns zu vertretenden vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verschuldens. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Vorkenntnis des Objekts ist binnen einer Woche nachzuweisen. Der Empfänger unserer Angebote und Mitteilungen hat sie vertraulich zu behandeln und nur für sich selbst zu verwenden, insbesondere darf er sie ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergeben. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Kreissparkasse Ludwigsburg. # Energie Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG Anbieter-Objekt-ID: 18079-2.3Ausstattung
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis426.000 €
Preis pro m²7.100 €
Wohnfläche60 m²
