Stilvolle Altbauwohnung, lichtdurchflutet
10249, Friedrichshain, Berlin
•52 m² Wohnfläche
Wohnfläche
52 m²Preis pro m²
6.712 €/m²Baujahr
1908Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Wohlfühlwohnung - hier passt alles - mitten im Friedrichshainer Kiez, aber - ruhig gelegen - sanierter Altbau mit den Original-Stilelementen - immer hell - mit Balkon - optimaler Schnitt - kleine, angenehme Hausgemeinschaft - gute Verkehrsanbindung - nicht einsehbar - bezugsfrei sonst noch Wünsche? - angenehme Nachbarn - keine 08/15-Sanierung - gut instandgehalten - sonnig - hohe Instandhaltungsrücklage *** Möglichkeit für eine Dachterrasse mit Abendsonne ***Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 52 m² Wohnfläche, Baujahr 1908. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis349.000 €
Preis pro m²6.712 €
Wohnfläche52 m²
