Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK am Stadtgarten
50672, Innenstadt - Köln Altstadt
3 Zimmer•84 m² Wohnfläche
Adresse
50672, Innenstadt - Köln AltstadtZimmer
3Wohnfläche
84 m²Preis pro m²
6.750 €/m²Baujahr
1960Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Diese schöne Wohnung, die sich im zweiten OG befindet, steht sofort zum Verkauf. Zu dem Apartment zählen drei hübsche Zimmer. Das Objekt ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Eine Besonderheit ist, dass es einen sonnigen Balkon gibt. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Kellerraum. Zur Innenausstattung gehört ebenfalls eine Einbauküche. # Ausstattung Das Apartment ist ab dem 30.09.2026 bezugsfrei. Sie können die Eigentumswohnung provisionsfrei erwerben. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 30.09.2026 - Kaufpreis pro m²: 6.750,00 € - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 4 m² # Lagebeschreibung Das Objekt liegt in belebter Gegend in Köln. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte und ein Einkaufszentrum vor. Auch verschiedene Bars, Modegeschäfte, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen und Buchhandlungen erreichen Sie. # Sonstiges Makler Anfragen nicht erwünscht. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Fernwärme - Energieverbrauch: 4 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 10.12.2013 - Gültig bis: 11.12.2023 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: zLlH_C9OFC-1#GFb9zAusstattung
Terrasse
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 84 m² Wohnfläche, Baujahr 1960. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis567.000 €
Preis pro m²6.750 €
Wohnfläche84 m²
