Stilvolle 3-Raumwohnung in begehrter Lage der Südvorstadt
04275, Leipzig
82 m² Wohnfläche
Adresse
04275, LeipzigWohnfläche
82 m²Preis pro m²
2.927 €/m²Baujahr
1900Über diese Immobilie
Diese attraktive 3-Raumwohnung im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses befindet sich in begehrter Lage der Leipziger Südvorstadt und überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als klassische Kapitalanlage, WG-Wohnung oder zukünftiges Eigenheim – hier profitieren Sie von einer gefragten Wohnlage mit urbanem Flair. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Räume (ca. 82 m²), die sich ideal für eine Wohngemeinschaft eignen. Besonders hervorzuheben ist das Tageslichtbad, das für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Durch die Lage im Erdgeschoss ist die Wohnung zudem komfortabel erreichbar. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Zwei der derzeitigen Mieter ziehen bereits im Februar 2027 aus, wodurch sich attraktive Perspektiven für eine Eigennutzung oder Neuvermietung ergeben.Ausstattung
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 82 m² Wohnfläche und wurde 1900 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis240.000 €
Preis pro m²2.927 €
Wohnfläche82 m²
