Stilvolle 1-Zimmer-Wohnung mit großem Süd-West Balkon in Lochhaus
81249, Lochhausen
•1 Zimmer•39 m² Wohnfläche
Zimmer
1Wohnfläche
39 m²Preis pro m²
9.487 €/m²Baujahr
2021Über diese Immobilie
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung im dritten Stock, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht (bodentiefe Fenster, Bad ebenfalls mit Fenster, Fußbodenheizung, helles Eichenparkett) und zum 01.10.2025 zum Verkauf steht. Zum Objekt zählt ein einladender lichtdurchfluteter Raum mit einer extra abgetrennten Kochnische, ein helles großzügiges Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, sowie ein großes Kellerabteil. Besonders hervorzuheben ist der sonnige Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Die entsprechende Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Mit dem zur Wohnung gehörendem Tiefgaragenstellplatz (25.000 €) finden Sie immer einen Parkplatz. Die wunderschöne Aubinger Lohe ist mit ihrem weitläufigen Park und ihren kleinen Seen nur fünf Gehminuten vom Wohnort entfernt. Ausstattung: Helles Eichenparkett, Bodenfliesen in Flur und Bad, Fussbodenheizung, Kochnische separiert und mit Fenster, Bad mit Fenster, Dusche und Waschmaschinenanschluss, bodentiefe Fenster in jedem Raum, 10qm überdachter, sonniger Balkon, Einzelstellplatz Garage (25.000 €) Lage: Das Objekt liegt in sehr ruhiger Gegend in München-Lochhausen, maximal 10 Minuten zu Fuss vom Bahnhof entfernt. In 15 Minuten ist die Innenstadt mit der S-Bahn erreichbar (tagsüber 10-Minutentakt). Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind 5 Gehminuten entfernt Die Wohnung liegt direkt am Park "Aubinger Lohe" - den schönen Biergarten Bienenheim um die Ecke. Das Badeparadies Langwieder See ist mit dem Fahrrad schnell erreichbar. Sonstiges: Die ideale Single-Wohnung - ruhig und doch schnell schnell in der Innenstadt. Die S3 fährt zu den Hauptverkehrszeiten jeweils im 10-Minuten-Takt.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Garten
Rollstuhlgerecht
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis370.000 €
Preis pro m²9.487 €
Wohnfläche39 m²
