Stilvoll sanierter Altbau
20144, Harvestehude, Hamburg
•117 m² Wohnfläche
Wohnfläche
117 m²Preis pro m²
11.966 €/m²Baujahr
1900Über diese Immobilie
Diese stilvolle Wohnung im 1. Obergeschoss befindet sich in einem 2024 mit großer Sorgfalt revitalisierten und vollständig modernisierten Patrizierhaus in begehrter Lage von Harvestehude. Der Aufzug bringt Sie direkt vor die Wohnung und ermöglicht gemeinsam mit dem barrierearmen Zugang höchsten Komfort im Alltag. Vier großzügige Zimmer, beeindruckende Deckenhöhen von ca. 3,50 Metern, zwei Balkone und große Fensterflächen schaffen eine Atmosphäre von Weite, Licht und eleganter Ruhe. Der ruhige Balkon mit Blick in den grünen Garten bietet einen seltenen Rückzugsort mitten in der Stadt. Hochwertige Pitchpine-Dielen, maßgefertigte und teils erhaltene Türen aus dem Baujahr sowie stilvolle Details wie klassische Türgriffe, Lichtschalter und Fenster bewahren den authentischen Charakter des historischen Patrizierhauses und verbinden ihn mit modernem Wohnkomfort. Die Bäder überzeugen mit klarer Gestaltung und hochwertigen Marken: Armaturen von Herzbach, ein eleganter Waschtisch von Alape, Designerleuchte von Ribag sowie der Wandheizkörper „Fina LenaBar“ von Zehnder schaffen eine ruhige Spa-Atmosphäre. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme. Als Teil eines Ensemble-Denkmals können zudem attraktive steuerliche Vorteile entstehen. Ein Zuhause mit Charakter, Substanz und zeitloser Eleganz - geschaffen für Menschen, die das Besondere schätzen. Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Wohnung persönlich.Ausstattung
Aufzug
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis1.400.000 €
Preis pro m²11.966 €
Wohnfläche117 m²
