Stilvoll modernisiert in Schöneberg – 3 Zimmer auf ca. 72 m²
10781, Berlin
•72 m² Wohnfläche
Wohnfläche
72 m²Preis pro m²
5.403 €/m²Baujahr
1972Energieeffizienzklasse
GÜber diese Immobilie
Diese hochwertig modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche befindet sich in einer der gefragtesten und zugleich vielseitigsten Wohnlagen Berlins: Schöneberg. Der traditionsreiche Stadtteil verbindet urbanes Leben, gewachsene Nachbarschaften und ein internationales Lebensgefühl auf besondere Weise. Die Wohnung überzeugt durch einen klaren, zeitgemäßen Gestaltungsanspruch und einen gehobenen Gesamtzustand. Der großzügige Wohnbereich bildet das Zentrum der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, angenehme Wohnatmosphäre. Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, während das dritte Zimmer flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Damit eignet sich die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder Personen, die Wohnen und Arbeiten komfortabel miteinander verbinden möchten. Das Badezimmer ist modern und funktional gestaltet und verfügt über eine Badewanne. Gepflegte Bodenbeläge, helle Wandflächen und die ausgewogene Raumaufteilung unterstreichen den hochwertigen Charakter der Immobilie. Ein attraktives Angebot für Käufer, die ein stilvolles Zuhause mit zeitgemäßem Wohnkomfort in zentraler Schöneberger Lage suchen.Ausstattung
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse G, 72 m² Wohnfläche, Baujahr 1972. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse G
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 35 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis389.000 €
Preis pro m²5.403 €
Wohnfläche72 m²
