Stilvoll modernisiert: 2-Zimmer-Wohnung in Milbertshofen
80807,
Milbertshofener Straße, München
•52 m² Wohnfläche
Wohnfläche
52 m²Preis pro m²
8.250 €/m²Baujahr
1961Über diese Immobilie
Die gepflegte Wohnanlage besteht aus drei Häusern, wobei sich die angebotene Wohnung im ruhig gelegenen Mittelhaus befindet. Die Milbertshofener Straße ist als verkehrsberuhigte 30er-Zone ausgewiesen und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld mit hoher Wohnqualität. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines dreigeschossigen Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre optimale Raumaufteilung sowie die ideale Ausrichtung. Das Wohn- und Schlafzimmer sind nach Süden orientiert und profitieren von einer hervorragenden Belichtung und viel Tageslicht. Küche und Badezimmer verfügen jeweils über Fenster zur Nordseite und sorgen damit für eine angenehme Belüftung. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Südbalkon mit Blick in den liebevoll angelegten und begrünten Innenhof. Zwischen den Gebäuden eröffnet sich zudem ein freier Blick auf die gegenüberliegende Parkanlage, wodurch eine außergewöhnlich grüne, ruhige und entspannte Wohnatmosphäre entsteht – ein echtes Stück Lebensqualität mitten in München. Zur Wohnung gehören darüber hinaus ein abschließbares privates Kellerabteil mit einer Größe von ca. 6 m² sowie ein weiteres, ebenfalls abschließbares Dachbodenabteil mit etwa 3 m² zusätzlicher Nutzfläche. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradkeller steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung und bietet komfortable Abstellmöglichkeiten für Fahrräder.Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
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D
C
B
A
A+
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Kaufpreis429.000 €
Preis pro m²8.250 €
Wohnfläche52 m²
