Stilvoll & barrierefrei: Wohnung mit Terrasse und Garten
85586, Poing
•56 m² Wohnfläche
Wohnfläche
56 m²Preis pro m²
6.589 €/m²Baujahr
2002Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Die vollständig barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einem angenehmen Wohnambiente. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit eigenem Gartenanteil lädt zum Entspannen und Genießen sonniger Stunden ein und schafft eine besonders hohe Wohnqualität. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten, barrierefreien Wohnanlage aus dem Jahr 2002 und eignet sich ideal für Menschen, die komfortables und selbstbestimmtes Wohnen schätzen. Die rollstuhlgerechte Einbauküche ermöglicht eine praktische und komfortable Nutzung im Alltag. Das modern gestaltete Badezimmer ist ebenfalls vollständig barrierefrei ausgestattet und verfügt über Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht außerdem eine absperrbare Fahrradgarage mit Stromanschluss zur Verfügung – ideal zum sicheren Abstellen und Laden von Fahrrädern oder E-Bikes. Pflege- und Unterstützungsleistungen können Sie bei Bedarf kostenpflichtig vor Ort buchen. Ein ambulanter Pflegedienst befindet sich in unmittelbarer Nähe. So verbindet die Wohnung komfortables Wohnen mit zusätzlicher Sicherheit und Zukunftsperspektive.Ausstattung
Terrasse
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse C, 56 m² Wohnfläche, Baujahr 2002. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse C
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 15 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis369.000 €
Preis pro m²6.589 €
Wohnfläche56 m²
