Stadtnahes Wohnen mit Gartenidyll – sanierte Remise mit 3 Zimmern in Leipzig
04299, Leipzig
94 m² Wohnfläche
Adresse
04299, LeipzigWohnfläche
94 m²Preis pro m²
4.372 €/m²Baujahr
1905Über diese Immobilie
Mitten in Leipzig befindet sich diese umfassend sanierte Remise mit rund 94 Quadratmetern – ein stadtnahes Wohnjuwel im ruhigen Hofbereich eines Gebäudeensembles, das den Traum vom eigenen Haus in urbaner Lage auf beeindruckende Weise verwirklicht. Die Sanierung wurde mit größter Sorgfalt durchgeführt und hinterlässt in jedem Detail ihre Handschrift: Ein gedämmter Dachstuhl, eine neue Wärmepumpe mit Heizwasser-Pufferspeicher für energieeffizientes Wohnen sowie neue Fenster, Innentüren und eine erneuerte Hauseingangstür bilden die solide technische Grundlage. Frisch gespachtelte Wände und Decken sowie edler Parkettboden in den Wohnräumen verleihen dem Interieur eine hochwertige, zeitgemäße Anmutung, die sofort überzeugt. Die Raumaufteilung verbindet Offenheit mit Rückzugsmöglichkeiten: Ein großzügiger Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das gesellige Herzstück der Remise, während zwei separate Zimmer die nötige Ruhe und Privatheit bieten. Das tagesbelichtete Dusch- und Wannenbad sowie eine Gäste-Toilette erfüllen jeden Komfortanspruch, praktische Flurnischen schaffen willkommenen Stauraum. Den krönenden Abschluss bildet der Garten mit Sondernutzungsrecht – ein exklusiver Außenbereich zum Erholen unter freiem Himmel, mitten in der Stadt.Ausstattung
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 94 m² Wohnfläche und wurde 1905 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis411.000 €
Preis pro m²4.372 €
Wohnfläche94 m²
