Stadtnah und ruhig!
40822, Mettmann
•4 Zimmer•76 m² Wohnfläche
Zimmer
4Wohnfläche
76 m²Preis pro m²
1.908 €/m²Baujahr
1958Über diese Immobilie
Diese gepflegte Wohnanlage aus dem Jahr 1958 überzeugt durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage. Die ca. 76 m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem per Aufzug erreichbar. Der durchdachte Grundriss umfasst vier Zimmer, darunter ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Südbalkon. Drei weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Paare oder das Arbeiten von zu Hause. Das Badezimmer mit Badewanne, sowie ein Kellerraum runden das Raumangebot ab. # Ausstattung - 2. Obergeschoss - Aufzug - vier Wohn- und Schlafräume - zeitloses Wannenbad mit Fenster - Teppich und Fliesen - doppelverglaste Fenster - großzügiger Balkon - Kellerraum - Garage (optional) # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Bodenbelag: Fliesen, Teppich - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 10.000,00 € - Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) # Lagebeschreibung Mettmann zeichnet sich durch ein lebendiges Zentrum rund um den Jubiläumsplatz und viel Grün aus. Gute Verkehrsanbindungen sind hier selbstverständlich. Die A 3 ist in wenigen Minuten erreichbar und sorgt für schnelle Wege nach Düsseldorf, Köln und ins Ruhrgebiet. Die Wohnung befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in einer ruhigen Wohnsiedlung. Eine Bushaltestelle liegt nur 250 m entfernt. Die REGIOBAHN S 28 pendelt zwischen Kaarst, Düsseldorf, Mettmann und Wuppertal. Tägliche Einkäufe erledigen Sie nur 300 m entfernt. Für den Nachwuchs befindet sich eine KiTa nur fünf Minuten fußläufig entfernt. Die Gesamtschule Mettmann ist ebenfalls binnen weniger Minuten zu Fuß erreicht. # Sonstiges Energieausweis: nicht vorhanden / in Vorbereitung! # Energie - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 5030AAusstattung
Aufzug
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
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C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis145.000 €
Preis pro m²1.908 €
Wohnfläche76 m²
