Stadtnah und entspannt: Gartenwohnung in begehrter Lage (Bogenhausen)
81677, München
59 m² Wohnfläche
Adresse
81677, MünchenWohnfläche
59 m²Preis pro m²
8.390 €/m²Baujahr
1951Über diese Immobilie
In einer angenehm ruhigen Wohnlage von München-Bogenhausen erwartet Sie dieses charmante Apartment mit direktem Zugang zu einem begrünten Innenhof und eigenem Gartenanteil. Die Wohnung verbindet modernes Wohngefühl mit einer entspannten, naturnahen Atmosphäre und einer ausgezeichneten Anbindung an die Münchner Innenstadt. Im Zuge einer umfassenden Modernisierung im Jahr 2019 wurde die Immobilie auf einen zeitgemäßen Standard gebracht. Großformatige Fliesen in authentischer Holzoptik verleihen den Wohnräumen eine warme und zugleich elegante Ausstrahlung. Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine moderne Echtsteinheizung, während ein Kaminofen zusätzlichen Wohnkomfort schafft. Ein besonderes Highlight ist der private Gartenbereich im geschützten Innenhof. Hier lässt sich eine persönliche grüne Oase gestalten – ein Rückzugsort mitten in der Stadt, der regelmäßig von Eichhörnchen und anderen kleinen Gartenbewohnern besucht wird. Ausstattung: - Eigener Gartenanteil mit direktem Zugang zum Innenhof - Kaminofen für behagliche Wohnatmosphäre - Moderne Echtsteinheizung - Hochwertige Fliesen in natürlicher Holzoptik - Voll ausgestattete Einbauküche - Kühlschrank und Backofen - Geschirrspülmaschine - Waschmaschine - Umfangreiche Modernisierung im Jahr 2019Ausstattung
Keller
Garten
Rollstuhlgerecht
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
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Kaufpreis495.000 €
Preis pro m²8.390 €
Wohnfläche59 m²
