Stadthaus zum Kauf - Erstbezug · provisionsfrei
81241, Bodenstedtstraße, Pasing-Obermenzing
•3 Zimmer•124 m² Wohnfläche
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Zimmer
3Wohnfläche
124 m²Preis pro m²
7.637 €/m²Baujahr
2024Energieeffizienzklasse
AÜber diese Immobilie
MAISONETTEWOHNUNG MIT TOWNHOUSE-FEELINGUND 1 DACHGESCHOSSWOHNUNG VERFÜGBAR!
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SOFORT EINZIEHEN!
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Willkommen zu Hause in Pasing
In der Landsberger Straße 459 entsteht ein Neubau, der Pasings einzigartigen Charakter widerspiegelt: Das Wohnensemble 459 Pasing mit einem Vorder- und einem Gartenhaus umfasst lediglich 27 Eigentumswohnungen und bietet eine familiäre Umgebung.
Die freundliche, helle Fassade mit rotem Satteldach kombiniert moderne Architektur mit bester bayrischer Bautradition. Dahinter entstehen moderne 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen sowie drei weitläufige „Haus im Haus“-Wohnungen.
Entdecken Sie das Zuhause, das zu Ihnen passt – lernen Sie 459 Pasing jetzt näher kennen! Lage TRAM DIREKT VOR DER TÜR
BAHNHOF PASING FUSSLÄUFIG
Nicht umsonst ist Pasing als „Stadt in der Stadt“ berühmt. Shoppen in den Pasing Arcaden, Kultur erleben in der Pasinger Fabrik, an einem sonnigen Nachmittag am Ufer der Würm Fabrik, an einem sonnigen Nachmittag am Ufer der Würm entspannen – rund um Ihr neues Zuhause pulsiert das Leben.
Pasing wurde erst im Jahr 1938 eingemeindet und war bis dahin die fünftgrößte Stadt Oberbayerns. Seine Bewohner profitieren bis heute von der ausgezeichneten Infrastruktur sowie dem vielfältigen Kultur- und Freizeitangebot des Stadtteils im Münchner Westen.
Pasing erleben: Unternehmen Sie Ausflug zum Schloss Blutenburg (8 Minuten mit dem Auto), einem beeindruckenden spätgotischen Bauwerk am Ufer der Würm.
Schlendern Sie über den schönen Pasinger Marienplatz (5 Minuten zu Fuß) und lassen Sie sich anschließend in einem der Pasinger Restaurants kulinarisch verwöhnen! Weitere Informationen Besichtigungstermin Gerne kann nach Terminvereinbarung das Haus besichtigt werden. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse A, 124 m² Wohnfläche, Baujahr 2024. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse A
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis950.000 €
Preis pro m²7.637 €
Wohnfläche124 m²
