Stadthaus zum Kauf
45701, Langenbochum
•5 Zimmer•156 m² Wohnfläche•506 m² Grundstück
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Zimmer
5Wohnfläche
156 m²Grundstück
506 m²Preis pro m²
2.894 €/m²Baujahr
2026Über diese Immobilie
?? Flair 152 – Viel Platz für die ganze Familie Das Flair 152 überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 152 m² und einem durchdachten Grundriss. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet den Mittelpunkt des Familienlebens und schafft eine helle, einladende Atmosphäre. Großzügige Schlafzimmer, flexible Nutzungsmöglichkeiten für Homeoffice oder Kinderzimmer sowie die moderne, energieeffiziente Bauweise machen dieses Haus zum idealen Zuhause für Familien, die Wert auf Komfort, Platz und Zukunftssicherheit legen. Flair 152 – ein Zuhause, das mit Ihren Ansprüchen wächst. Lage Das geplante Doppelhaus entsteht in einer gewachsenen Wohnlage von Herten. Das Umfeld ist überwiegend durch Wohnbebauung geprägt und bietet gute Voraussetzungen für Paare und Familien, die ein ruhiges Wohnumfeld mit einer guten Anbindung an die Einrichtungen des täglichen Lebens verbinden möchten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie weitere Angebote des täglichen Bedarfs sind im Stadtgebiet gut erreichbar. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung und bieten vielfältige Möglichkeiten für eine aktive Freizeitgestaltung. Durch die gute Verkehrsanbindung sind sowohl die umliegenden Stadtteile als auch benachbarte Städte im Ruhrgebiet bequem erreichbar. Die Lage verbindet damit die Vorteile eines angenehmen Wohnumfelds mit der Infrastruktur und den kurzen Wegen einer gut angebundenen Region. Ein attraktiver Standort für alle, die modernes Wohnen, Familienfreundlichkeit und eine gute Erreichbarkeit miteinander verbinden möchten. Weitere Informationen Sonstiges Jedes Haus wird gemeinsam mit Ihnen geplant und an Ihre persönlichen Wünsche und Anforderungen angepasst. So entsteht kein Standardhaus, sondern ein Zuhause, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. Die dargestellten Visualisierungen können Sonderausstattungen enthalten, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Gerne erstellen wir Ihnen nach einem persönlichen Beratungsgespräch ein individuelles und transparentes Angebot. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen die üblichen Kauf- und Baunebenkosten an. Diese belaufen sich – abhängig vom Bauvorhaben – auf ca. 65.000 €. Grundstückshinweis Das Grundstück wird direkt vom Eigentümer erworben. Sämtliche Angaben zum Grundstück beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Gewähr übernommen werden. Zwischenverkauf, Irrtümer und Änderungen bleiben vorbehalten. Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt! Selbstverständlich realisieren wir Ihr Traumhaus auch auf Ihrem eigenen Grundstück. Sie suchen noch das passende Grundstück? Mit unserem Grundstücksservice unterstützen wir Sie aktiv bei der Suche nach dem idealen Bauplatz – persönlich, zuverlässig und auf Ihre Wünsche abgestimmt. Kontakt Katharina Michel ?? 0152 56989946 ?? katharina.michel@tc.de Energiequelle: SolarenergieAusstattung
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis451.404 €
Preis pro m²2.894 €
Wohnfläche156 m²
