Spreelage-Privatverkauf 1.999.000 €
10245, Stralauer Allee, Berlin
•205 m² Wohnfläche
Wohnfläche
205 m²Preis pro m²
9.751 €/m²Baujahr
2014Energieeffizienzklasse
BÜber diese Immobilie
Einzigartige Spreelage mit unverbaubarem 180°-Panoramablick auf die Oberbaumbrücke. Diese außergewöhnliche Wohnung im preisgekrönten Gebäude "The White" vereint Großzügigkeit, Privatsphäre und architektonische Qualität auf rund 205 m² Wohnfläche. Ursprünglich aus zwei Einheiten geplant, kann sie bei Bedarf ohne weitere Genehmigung wieder in zwei Wohnungen geteilt werden. Die Immobilie wurde im Bieterverfahren angeboten. Aus den Kaufpreisangeboten wurde ein Preis von etwa 1990000 € hergeleitet. Zuzüglich TG-SP und Außen-SP liegt der Gesamtpreis bei 2045000.Ausstattung
Aufzug
Terrasse
Keller
Balkon
Rollstuhlgerecht
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse B, 205 m² Wohnfläche, Baujahr 2014. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse B
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 10 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis1.999.000 €
Preis pro m²9.751 €
Wohnfläche205 m²
