Sonniges bezugsfreies Studio am Gleisdreieck Park, provisionsfrei
10963, Friedrichshain-Kreuzberg - Kreuzberg
1 Zimmer•43 m² Wohnfläche
Adresse
10963, Friedrichshain-Kreuzberg - KreuzbergZimmer
1Wohnfläche
43 m²Preis pro m²
5.814 €/m²Baujahr
1953Über diese Immobilie
Das ca. 40 m vom Gleisdreieck Park entfernte Studio ist zur Eigennutzung oder für die vorübergehende befristete Vermietung Ideal. Wir haben das Gebäude energetisch mit einer Wärmedämmfassade und Dachdämmung saniert. Wir haben auf dem Dach eine 30 KwP Solaranlage montiert. Diese kann später von der Gemeinschaft für den Betrieb einer Wärmepumpe übernommen werden. Es müssen nicht immer Häuser aus der Kaiserzeit sein. Wir bieten eine bezahlbare interessante Alternative. Die Architektur des Gebäudes Möckernstr. 94 scheint von den Gedanken der Architekten aus der Bauhaus-Ära ( wie Mies van der Rohe, Le Corbusier u.s.w ) inspiriert zu sein mit seiner klaren aber durch versetzte Ebenen dennoch interessant gestalteten Frontfassade und den klassischen Laubengängen an der Gebäuderückseite. Das Haus hat dem damaligen Zeitgeist folgend funktionable und gut nutzbare Grundrisse. Das Farbkonzept für Fassade und Treppenhaus folgt der Farblehre der Bauhaus-Ära. Es dominiert als Grundfarbe weiß und anthrazit mit roten, gelben und blauen Akzenten. Das Apartment wurde kürzlich modernisiert und renoviert. Die Wände wurden glatt gespachtelt. Das Bad mit Fenster wurde mit trendigen Betonfliesen erneuert. Eine einfache Einbauküche ist vorhanden. Die Böden wurden mit Parkett (elegantes helles Holz ) versehen. Im Kaufpreis enthalten sind auch Möbel-Klassiker mit dem Design der Bauhaus-Zeit. Folgende Möbel finden Sie in diesem Apartment: Wohnzimmer, LC 2 Sofa von Le Corbusier und Beistelltisch von Eileen Gray, Tisch mit 2 Designerstühlen, TV mit ca. 80 cm Diagonale; Design- Doppelbett 140x200 cm, großer verglaster Schrank. Das Apartment kann aber natürlich auch leer übergeben werden. Zwischen dem Vorderhaus und dem freistehenden Hinterhaus befindet sich ein Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung.Ausstattung
Aufzug
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis249.998 €
Preis pro m²5.814 €
Wohnfläche43 m²
