Solide Kapitalanlage: 2-Zimmer-Balkonwohnung (46 m²) mit Top-Schnitt
71088, Holzgerlingen
•46 m² Wohnfläche
Wohnfläche
46 m²Preis pro m²
6.500 €/m²Baujahr
2027Über diese Immobilie
Ein Bestseller für Investoren: Diese 2-Zimmer-Wohnung (ca. 46 m²) im Obergeschoss bietet den gefragtesten Grundriss für Singles und Pendler: ein offener Wohn-Essbereich (ca. 21 m²) mit Balkon (ca. 9,7 m²) und ein separates Schlafzimmer (ca. 12,4 m²). Die Wohnung ist per Aufzug erreichbar und energetisch auf höchstem Niveau (QNG/EE 40). Das garantiert Ihnen beste Vermietbarkeit, niedrige Betriebskosten und die Möglichkeit der Sonder-AfA für Neubauten. Highlights: • 2 Zimmer / 46,1 m² Wohnfläche • Hohe Miet-Nachfrage (Balkon) • Ideal für Kapitalanleger (Sonder-AfA möglich) • Aufzug & QNG-zertifiziertAusstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
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Kaufpreis299.000 €
Preis pro m²6.500 €
Wohnfläche46 m²
