Solide 2,5 ZW in Neckarweihingen !
71642, Hohenrainstr., Ludwigsburg
•2.5 Zimmer•63 m² Wohnfläche
Zimmer
2.5Wohnfläche
63 m²Preis pro m²
3.169 €/m²Baujahr
1965Über diese Immobilie
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Ludwigsburg – einer charmanten Erdgeschosswohnung, die zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume einlädt. Diese zum Kauf angebotene Immobilie befindet sich in einem massiven Bauwerk aus dem Jahr 1965. Die Wohnung selbst bringt es auf etwa 63 m² Wohnfläche, ergänzt durch einen Abstellraum im UG. Die Wohnfläche verteilt sich auf 2,5 Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer und ein funktionales Badezimmer. Der Balkon sorgt für entspannte Stunden im Freien, wo Sie die Ruhe und den Ausblick genießen können. Aufteilung: Es handelt sich um eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und rd. 62,80 m² Wohnfläche (inkl. Balkon). Die Wohnung ist wie folgt gegliedert: -Flur/Diele -Küche -Innenliegendes Bad -Schlafzimmer -Wohnzimmer -Abstellkammer -Balkon Die Belichtung ist normal. Der Grundriss ist zeitgemäß und funktional. Der Balkon liegt in Südausrichtung ins Grüne. # Ausstattung Die Wohnung wurde ca. 2008/2009 renoviert. Die Küche und das Bad sind gefliest. Die Wände sind größtenteils als Feinputz ausgeführt und gestrichen. Flur und Diele sind gefliest, ansonsten sind Laminatböden verlegt. Es sind die üblichen Einzugsrenovierungen auszuführen. Es sind Kunststoff Isolierglasfenster vorhanden. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über Fernwärme. Die Fassade ist gedämmt. Ein Aufzug ist vorhanden. Im UG steht ein Trocken- und Fahrradraum gemeinschaftlich zur Verfügung. Die Waschmaschine ist im Badezimmer untergebracht. Die Wohnung befindet sich im Zwangsversteigerungsverfahren. Der Verkehrswert beträgt 190.000,00 €. Besichtigungen und ein Freihandverkauf sind möglich. # Weitere Angaben - Objektzustand: nach Vereinbarung - Qualität der Ausstattung: Standard - Grundstücksfläche: ca. 11825 m² - Nutzfläche: ca. 7 m² # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich am Ortsrand von Neckarweihingen in ruhiger und angenehmer Wohnlage.Entfernungen: Kindergarten 0,3 km Grundschule 0,3 km Realschule 3,6 km Einkaufsmoeglichkeiten 3,1 km Gymnasium 3,4 km Flughafen 33 km Fernbahnhof 2,5 km Autobahn 4,7 km Bus 0,1 km Gaststaetten 0,6 km Hauptschule 8,8 km # Sonstiges Fordern Sie gerne weitere Unterlagen bei uns an. Eine Besichtigung kann nach Abstimmung vereinbart werden. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 50325Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis199.000 €
Preis pro m²3.169 €
Wohnfläche63 m²
