Sofortbezug: Helle und ruhige Dreizimmerwohnung in U- Bahn Nähe
12105, Kaiserstr., Berlin
•67 m² Wohnfläche
Wohnfläche
67 m²Preis pro m²
4.179 €/m²Baujahr
1930Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Diese gepflegte, helle 3-Zimmer-Etagenwohnung in Berlin verbindet den besonderen Charme eines Altbaus mit einer praktischen Raumaufteilung auf ca. 67 m² Wohnfläche. Das im Jahr 1930 errichtete Gebäude präsentiert sich in einem soliden Zustand und umfasst insgesamt drei Etagen. Der Blick in den ruhigen Innenhof bietet den Augen viel Grün und einen angenehmen Ausblick. Hier verbindet sich urbanes Leben mit guten Verkehrsanbindungen bei erholsamem und ruhigem Wohnen. Gemeint ist hier die unmittelbare Nähe zur U-Bahnstation Westphalweg in ca. 1 Minute. Die Wohnung bietet Ihnen drei Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Homeoffice oder gemütlicher Wohnbereich nutzen lassen. Insgesamt stehen drei Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer zur Verfügung – ideal für Singles, Paare oder auch für kleine Familien, die mitten in Berlin ein neues Zuhause suchen. Dank des gepflegten Gesamtzustands können Sie direkt einziehen und sich sofort wohlfühlen. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, in einer der spannendsten Städte Deutschlands anzukommen und urbanes Wohnen mit Charakter zu genießen.Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 67 m² Wohnfläche, Baujahr 1930. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis280.000 €
Preis pro m²4.179 €
Wohnfläche67 m²
