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41460, Brücke, Neuss
1 Zimmer•52 m² Wohnfläche
Adresse
41460, Brücke, NeussZimmer
1Wohnfläche
52 m²Preis pro m²
3.442 €/m²Baujahr
1975Über diese Immobilie
Gepflegtes 1-Zimmer-Apartment mit Balkon und Tiefgarage in Neuss-Vogelsang Kaufpreis: 179.000 € VB Sie suchen eine gepflegte Eigentumswohnung in ruhiger Lage – zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage? Dann könnte dieses großzügige 1-Zimmer-Apartment genau das Richtige sein. Die ca. 50 m² große Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Neuss-Vogelsang. Durch die Hanglage liegt sie auf der Balkonseite erhöht und wirkt dadurch deutlich heller als eine klassische Souterrainwohnung. Highlights * ca. 52 m2Wohnfläche * Großzügiger Wohn-/Schlafbereich * 11.5 m2 Balkon * Einbauküche * Tiefgaragenstellplatz * Gepflegte Wohnanlage * Baujahr 1975 * Erneuerte Brennwerttherme (2025) * sehr Solide Instandhaltungsrücklagen Lage Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Neuss-Vogelsang. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahn A57 sind schnell erreichbar. Auch die Düsseldorfer Innenstadt ist in kurzer Zeit zu erreichen. Ideal für * Singles * Berufspendler * Kapitalanleger Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage, den praktischen Grundriss und den vorhandenen Tiefgaragenstellplatz. Kaufpreis: 179.000 € VB Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Ausstattung
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
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D
C
B
A
A+
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Kaufpreis179.000 €
Preis pro m²3.442 €
Wohnfläche52 m²
