Sofort verfügbar! 2-Zi.-Wohnung mit TG in Düsseldorf-Grafenberg
40470, Düsseldorf - Mörsenbroich
•2 Zimmer•45 m² Wohnfläche
Zimmer
2Wohnfläche
45 m²Preis pro m²
5.509 €/m²Baujahr
1985Über diese Immobilie
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1985 in gefragter Lage von Düsseldorf-Grafenberg. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Aufteilung mit Wohnzimmer und Zugang zur Loggia, separater Küche, Schlafzimmer sowie Badezimmer. Eine Abstellkammer innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein besonderes Plus: Die Wohnung ist leerstehend und sofort verfügbar – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Der vorhandene Aufzug bringt Sie bequem direkt von der Tiefgarage bis zur Wohnung. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil runden das Angebot ab. Ausstattung & Highlights: • Ca. 45 m² Wohnfläche • 2 Zimmer • Loggia • Aufzug • Tiefgaragenstellplatz • Abstellkammer + Keller • Gaszentralheizung (2014 modernisiert) • Sofort verfügbar Attraktive Gelegenheit in ruhiger, grüner Lage mit guter Anbindung. Jetzt Besichtigung vereinbaren! Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis249.000 €
Preis pro m²5.509 €
Wohnfläche45 m²
