Smarte Kapitalanlage mit Aufzug, Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Leipzig- Lindenthal
04158, Leipzig
55 m² Wohnfläche
Adresse
04158, LeipzigWohnfläche
55 m²Preis pro m²
2.000 €/m²Baujahr
1995Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
In ruhiger und grüner Lage von Leipzig Lindenthal erwartet Sie diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 1995 erbauten Mehrfamilienhauses mit ca. 55 m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung . Die Einheit ist langfristig vermietet und daher ideal für Kapitalanleger geeignet. Alle Räume sind vom Flur aus separat zugänglich. Das helle Wohnzimmer mit angeschlossenem Balkon bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich. Das Schlafzimmer dient als ruhiger Rückzugsort mit angenehmer Größe. Darüber hinaus ist der Wohnung ein Abschließbares Kellerabteil zugeordnet. Ein Tiefgaragenstallplatz für 10.000€ ist nicht im Kaufpreis enthalten und sollte zusätzlich erworben werden.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Rollstuhlgerecht
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse C, 55 m² Wohnfläche, Baujahr 1995. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse C
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 15 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis110.000 €
Preis pro m²2.000 €
Wohnfläche55 m²
