Seltene Gelegenheit: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Weinstadt-Beutelsbach
71384, Weinstadt
•52 m² Wohnfläche
Wohnfläche
52 m²Preis pro m²
4.327 €/m²Baujahr
1996Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Auf ca. 50 m² bietet sie ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Der sonnige Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen. Ein praktischer Duplex-Garagenstellplatz sowie ein Kellerraum ergänzen das Angebot. Zusätzlich stehen eine gemeinschaftliche Waschküche und ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder als attraktive Kapitalanlage.Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse C, 52 m² Wohnfläche, Baujahr 1996. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse C
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 15 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis225.000 €
Preis pro m²4.327 €
Wohnfläche52 m²
