Seltene Gelegenheit: Bungalow mit viel Platz für Ihre Wohnideen
42549, Velbert
153 m² Wohnfläche•739 m² Grundstück
Adresse
42549, VelbertWohnfläche
153 m²Grundstück
739 m²Preis pro m²
2.190 €/m²Baujahr
1974Über diese Immobilie
Manche Häuser überzeugen durch ihren Zustand – andere durch ihre Möglichkeiten. Dieser Bungalow gehört eindeutig zur zweiten Kategorie. Auf ca. 153,00 m² Wohnfläche eröffnet sich Ihnen die Chance, ein Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu schaffen. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei separat nutzbare Ebenen, die durch die besondere Hanglage jeweils über einen direkten Zugang zu eigenen Gartenbereichen verfügen. Dadurch entstehen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – vom großzügigen Einfamilienhaus über Mehrgenerationenwohnen bis hin zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Die Immobilie befindet sich in einem umfassend sanierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die ideale Grundlage für Käufer, die ihre Wohnwünsche nicht an bestehende Standards anpassen möchten, sondern ihre eigenen Ideen verwirklichen wollen. Mit Kreativität, handwerklichem Geschick und einem Blick für Potenzial kann hier ein ganz besonderes Zuhause entstehen.Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 153 m² Wohnfläche und wurde 1974 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis335.000 €
Preis pro m²2.190 €
Wohnfläche153 m²
