Seltene Gelegenheit am Stadtwald: Großzügige Eigentumswohnung mit drei Balkonen
50931, (Ortsteil)
•125 m² Wohnfläche
Wohnfläche
125 m²Preis pro m²
6.552 €/m²Baujahr
1964Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Diese attraktive Eigentumswohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume und ein Wohnambiente, das gleichermaßen Komfort und Großzügigkeit vermittelt. Bequem aus der Tiefgarage erreichen Sie die helle 3 Zimmerwohnung im 3. Obergeschoss des 12 Parteienhauses. Bereits beim Betreten der großzügigen Diele entsteht ein einladender Eindruck. Der großzügige Wohn- Lebensbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen mit anschließendem Balkon schaffen eine helle, offene Atmosphäre. Das Schlafzimmer mit Ankleidebereich, und Tageslichtbadezimmer ensuite sowie Balkon nach Osten besticht durch seine ruhige Atmosphäre. Die Küche mit Zugang zum Balkon kann verbleiben. Der Tiefgaragenstellplatz wird mit € 25.000 berechnet und addiert sich auf den Kaufpreis. Gerne übersenden wir Ihnen bei Interesse ein aussagekräftiges Exposé.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Rollstuhlgerecht
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse E, 125 m² Wohnfläche, Baujahr 1964. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse E
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 25 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis819.000 €
Preis pro m²6.552 €
Wohnfläche125 m²
