Sehr schöne gepflegte 3,5 Zimmer Wohnung von Privat zu verkaufen.
71088, Holzgerlingen
•3.5 Zimmer•86 m² Wohnfläche
Zimmer
3.5Wohnfläche
86 m²Preis pro m²
4.640 €/m²Baujahr
2005Über diese Immobilie
Sehr schöne gepflegte 3,5 Zimmer Wohnung von Privat zu verkaufen. Diese helle und gepflegte 3,5 Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer gelungenen Raumaufteilung und einem ansprechenden Wohnungsambiente. Die Räume bieten Platz zum Wohlfühlen und eignen sich ideal für Paare, kleine Familien oder Singles mit Platzbedarf. Die Wohnung ist komplett ebenerdig über den Haupteingang oder bei Bedarf auch vom Keller oder der Tiefgarage mit dem Aufzug erreichbar. Treppensteigen ist hier kein muss. Die Wohnung verfügt über ein einladendes Wohnzimmer mit Essecke, zwei weitere gut geschnittene Zimmer mit neuen Böden aus dem Jahr 2026, eine Top moderne Küche mit Markengeräten, ein Gäste-WC und ein im Jahr 2021 komplett neu erschaffenes Bad mit Regendusche und Ambiente Licht. Weiterhin ist die Wohnung sehr gut ausgestattet mit Fußbodenheizung und neuen elektrischen Aluminiumrollläden aus 2026 im Wohnzimmer. Es gibt keinen Renovierungsstau. Einziehen und wohlfühlen. Ebenso gibt es bei uns keine Haustiere oder Raucher. Große Fenster schaffen eine freundliche Atmosphäre mit Blick ins Grüne. Die große ca. 30 qm² Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Auf dem dazugehörigen eingefriedetem Gartengrundstück befindet sich noch zur alleinigen Nutzung ein Gartenhaus mit Strom und Kühlschrank, ein Gerätehaus für Werkzeuge, und ein Grillpavillon. Hier entsteht am Abend noch ein Wohlfühlort durch die LED-Beleuchtung. Es befinden sich noch weitere LED-Leuchten mit Bewegungsmeldern auf unserem Grundstück. Zur Wohnung gehört außerdem ein schöner gepflegter und großer Kellerraum. Zusätzlich kann eine große abgeschlossene und elektrisch betriebene Doppelgarage und / oder eine Einzelgarage erworben werden. Auch brauch man sich über die Kehrwoche, Reinigung Treppenhaus, Keller / Waschküche oder Winterdienst keine Sorgen machen. Hier ist alles geregelt und extern vergeben. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten 11 Familienhaus in attraktiver Lage mit sehr guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Schönbuchbahn und Bus) sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten. Ebenfalls ist das Naherholungsgebiet der Wald vom Schönbuch in ca. 5 Minuten auch fußläufig erreichbar. Übergabe frühestens zum Jahreswechsel 2027 bzw. nach Absprache.Ausstattung
Aufzug
Terrasse
Keller
Garten
Rollstuhlgerecht
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis399.000 €
Preis pro m²4.640 €
Wohnfläche86 m²
