Sehr gut aufgeteilte, renovierte 2-Zimmerwohnung mit großem Balkon in schöner Ortsrandlage
70794, Filderstadt
61 m² Wohnfläche
Adresse
70794, FilderstadtWohnfläche
61 m²Preis pro m²
3.492 €/m²Baujahr
1972Über diese Immobilie
Lichtdurchflutete, gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug im 1. Obergeschoss Diese sehr gepflegte und helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ansprechenden Mehrfamilienhauses, das über einen Aufzug sowie einen kompletten Hausmeisterservice verfügt. Die Wohnung zeichnet sich durch eine komfortable Ausstattung, eine angenehme Wohnatmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung aus. Der einladende Flurbereich verfügt über eine stilvolle Theke mit integrierter Beleuchtung und vier Barhockern. Ergänzt wird der Bereich durch maßgefertigte Einbaumöbel, einen großzügigen Schrank sowie einen integrierten Gefrierschrank – ideal für zusätzlichen Stauraum und ein modernes Wohngefühl. Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und überzeugt besonders durch den direkten Zugang zum sonnigen, überdachten Balkon – ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche samt Elektrogeräten ausgestattet und bietet optimale Voraussetzungen zum Kochen und Wohlfühlen. Das Schlafzimmer ermöglicht durch seinen harmonischen Schnitt eine ideale Einrichtung als gemütlicher Rückzugsort und hat ebenfalls einen eigenen Zugang zum Balkon. Abgerundet wird das Angebot durch das renovierte Badezimmer, das mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC sowie einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als ein äußerst gepflegtes Zuhause mit hohem Wohnkomfort – perfekt geeignet für Singles oder Paare, die ein angenehmes Wohnambiente in einem gut betreuten Haus suchen.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 61 m² Wohnfläche und wurde 1972 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis213.000 €
Preis pro m²3.492 €
Wohnfläche61 m²
