Sehr gepflegte helle Wohnung (ETW) in Herne für Selbstnutzer oder Anleger, Gas-Etagenheizung
44651, Herne
•61 m² Wohnfläche
Wohnfläche
61 m²Preis pro m²
1.787 €/m²Baujahr
1958Über diese Immobilie
Eigentumswohnung in guter, zentraler Lage in Herne Wanne-Eickel mit klassischer Raumaufteilung: Vom geräumigen Flur gehen alle Zimmer, Küche und Bad ab. Alle Räume haben große Fenster mit guter Lichtdurchflutung. Ein kleiner Südbalkon schafft Momente der Muße und Entspannung. Die Wohnung ist technisch in Ordnung, die letzte grundlegende Renovierung liegt allerdings ca. 15Jahre zurück, so dass z.B. das Baddesign nicht ganz aktuell ist. Neben einem Kellerraum gehört auch ein Teil des Speichers zur zur Wohnung sowie ein Gemeinschafts-Waschkeller. Die Umgebung ist mit altem Baumbestand versehen. Die gesamte Immobilienanlage ist auf aktuellem technischen Stand und mit soliden Instandhaltungsrücklagen versehen . Wichtig: Lt. Beschlussprotokoll der Eigentümerversammlung ist der Anbau größerer Balkone geplant und die Modernisierung des Eingangsbereich inkl. Tür. Über diese Details geben wir gerne Einsicht bei ernsthaftem Kaufinteresse. Ferner gibt es ein großen Garten zur allgemeinen Nutzung der Hausbewohner.Ausstattung
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis109.000 €
Preis pro m²1.787 €
Wohnfläche61 m²
