Schönes helles Loft mit großem Balkon in Berlin – Köpenick - Wassernähe
12555, Am Werksgarten, Köpenick
•2 Zimmer•60 m² Wohnfläche
Zimmer
2Wohnfläche
60 m²Preis pro m²
4.917 €/m²Baujahr
1924Über diese Immobilie
Objektbeschreibung: Bei dem Objekt handelt es sich um ein Gebäude, das sich auf dem Areal der ehemaligen Glanzfilmfabrik in Berlin-Köpenick befindet. Die historischen Gebäude wurden um 1923 errichtet und 2013 in moderne Loftwohnungen umgewandelt und saniert. Ausstattung: Die Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet, Bäder und Küchen sind gefliest. Das Bad ist mit einer Badewanne sowie einer Dusche ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, sowie einen großen, nach Westen ausgerichteten Balkon. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung die durch Fernwärme gespeist wird. Lagebeschreibung: Das Gebäude befindet sich in unmittelbarer Wassernähe. Die Uferpromenade ist nur wenige Meter vom Gebäude entfernt. Die Altstadt-Köpenick ist fußläufig über eine Spreebrücke zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten sowie die Anbindung an den ÖPNV befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Provision: Die vom Käufer zu tragende Courtage für den Nachweis und/oder die Vermittlung beträgt 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19%). Insgesamt beträgt die Courtage 7,14 % auf den Kaufpreis (inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19 %), die von Verkäufer und Käufer hälftig in gleicher Höhe zu tragen ist.Ausstattung
Aufzug
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
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Kaufpreis295.000 €
Preis pro m²4.917 €
Wohnfläche60 m²
