Schönes, freistehendes Einfamilien - Wohnhaus Offenbach Rosenhöhe direkt vom Eigentümer an Privat
63069, Vorderwald-Rosenhöhe, Offenbach am Main
•115 m² Wohnfläche•405 m² Grundstück
Wohnfläche
115 m²Grundstück
405 m²Preis pro m²
4.765 €/m²Baujahr
1964Energieeffizienzklasse
HÜber diese Immobilie
Von Privat an Privat Schönes solides freistehendes 1-Familienwohnhaus in 63069 Offenbach, Stadtteil Auf der Rosenhöhe, mit 405 qm Grundstück, für Naturliebhaber in Waldnähe. Baujahr 1964 , 2007-2015 modernisiert(neue Sanitäranschlüsse, Renovierung des Tageslichtbades und der Gästetoilette, neuwertige Heizungsanlage, Erneuerung aller Fenster,) Voll unterkellert, in massiver Bauweise erstellt, evtl. Wohnraumreserve im ggf. noch ausbaufähigem Dachboden. Aufteilung : EG großzügiges Wohn - und Esszimmer mit Schiebetür, Küche, Gäste WC, Diele, Terrasse OG 3 Räume, Tageslichtbad mit WC, Diele DG nicht ausgebaut, ggf. Wohnraumreserve möglich Stellplatz in der EinfahrtAusstattung
Terrasse
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse H, 115 m² Wohnfläche, Baujahr 1964. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse H
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 35 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis548.000 €
Preis pro m²4.765 €
Wohnfläche115 m²
