Schönes Dachapartment in München Fasanerie zu verkaufen
80995, Feldmoching-Hasenbergl - Feldmoching
•1 Zimmer•32 m² Wohnfläche
Zimmer
1Wohnfläche
32 m²Preis pro m²
7.888 €/m²Baujahr
1995Über diese Immobilie
Objekt: Hier bieten wir ihnen eine 1 Zimmer Dachgeschosswohnung mit 31,68 m2 zum Kauf an. Das Objekt wurde 1995 in Massivbauweise errichtet, und ist derzeit langfristig gut vermietet. Diese kuschelige Dachgeschosswohnung ist sehr schön geschnitten, und wurde seinerzeit mit hochwertigen Baumaterialien erstellt. Das große Gauben Fenster lässt viel Licht in die Wohnung. Die Küchen-Nische ist geschickt untergebracht, und lässt das Objekt größer wirken. Ein Flur verbindet das zentrale Wohnzimmer mit dem Bad, durch eine Wendeltreppe ist der Spitzboden mit der DG-Wohnung verbunden, dieser ist mit Teppich ausgestattet und nimmt derzeit das Bett auf. Lage: Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Münchner Nord-Westen. BMW, MAN sowie MTU haben im Münchener Nord-Westen ihre Firmenzentralen. Der S-Bahnhof ist direkt vor der Tür, in 20 Minuten erreichen Sie sowohl das Zentrum wie auch den Flughafen mit der S1. Die Infrastruktur ist hier noch gewachsen, Einkaufsmöglichkeiten, sowie die Einrichtungen des täglichen Lebens sind Vorort. In der näheren Umgebung finden sich 3 Badeseen, welche den ca. 25 000 Einwohnern des Stadtteils einen hohen Freizeitwert bieten. Weitere Informationen finden Sie unter www.muenchen.de \[http://www.muenchen.de\] Ausstattung: Das Objekt Baujahr 1995, befindet sich in einer kleineren Wohnanlage mit Tiefgarage, und wurde stetig gut instandgehalten. Hier befindet sich im Dachgeschoß die angebotene nette Stadtwohnung mit einer Wohnfläche von rund 31,68m 2, derzeit ist ein heller Parkettboden im Wohnraum sowie Fliesen im Flur und in der Küche verlegt, das Bad ist neutral hell gefliest, innenliegend und mit einer Dusche ausgestattet. Eine gepflegte Kochnische versteckt sich gut hinter einer Ecke, und ist somit vom Wohnbereich etwas getrennt. Der Spitzboden wurde mit einer Wendeltreppe zusätzlich erschlossen und bietet hier noch zusätzlichen Platz. Energieausweis: Energieausweistyp: Energiebedarf: Verbrauchsausweis mit Kennwert 105 kwh(m2\*m) Gaszentralheizung. Courtage: 3,57 % inkl. gesetzlicher MWST, auf den Kaufpreis, fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Nachweis: Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen sind vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte ist unzulässig. Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
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D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis249.900 €
Preis pro m²7.888 €
Wohnfläche32 m²
