Schöneberg – Wohnen auf der Roten Insel | 1,5 Zimmer mit Westbalkon
10829,
Leberstr., Berlin
•49 m² Wohnfläche
Wohnfläche
49 m²Preis pro m²
5.694 €/m²Baujahr
1974Über diese Immobilie
Es gibt Häuser, bei denen man schon beim Betreten merkt, dass sie gepflegt werden. Genau diesen Eindruck vermittelt dieses Mehrfamilienhaus in der Leberstraße auf der beliebten Roten Insel in Berlin-Schöneberg. Die ca. 49 m² große 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Hauses mit vier Etagen. Schon das ruhige Wohnumfeld und der ordentliche Gesamteindruck vermitteln das gute Gefühl, angekommen zu sein. Besonders positiv fällt auf, dass die Eigentümergemeinschaft das Gebäude über viele Jahre hinweg kontinuierlich instand gehalten und modernisiert hat. Hier wurde nicht gewartet, bis etwas erneuert werden musste – sondern regelmäßig investiert. So wurde im Jahr 2025 bereits der Glasfaseranschluss bis in die Wohnung verlegt und die Kellerdecke gedämmt. 2024 erhielt der Müllplatz eine neue Einfriedung, 2022 wurde das Treppenhaus frisch gestrichen und 2021 die Fassade erneuert. Bereits 2018 wurden die Wasserleitungen ausgetauscht, 2017 neue Fenster eingebaut und zuvor das Dach gedämmt. Diese Maßnahmen sprechen für sich: Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand und wurde mit Weitblick instand gehalten. Für Sie bedeutet das nicht nur ein angenehmes Wohnumfeld, sondern auch die Gewissheit, dass sich die Eigentümergemeinschaft verantwortungsvoll um ihre Immobilie kümmert. Ein solides Haus, eine engagierte Gemeinschaft und eine Wohnung mit viel Potenzial – eine Kombination, die heute längst keine Selbstverständlichkeit mehr ist.Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis279.000 €
Preis pro m²5.694 €
Wohnfläche49 m²
