Schöne Wohnung in ruhiger Lage von DU-Friemersheim mit Balkon und Ausblick
47229,
Robert-Koch-Str., Duisburg
80 m² Wohnfläche
Adresse
47229, Robert-Koch-Str., DuisburgWohnfläche
80 m²Preis pro m²
2.112 €/m²Baujahr
1974Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Duisburger Stadtteil Friemersheim. Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit lediglich sechs Parteien und überzeugt durch ihre ruhige Wohnlage bei gleichzeitig guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und die umliegende Infrastruktur. Die Wohnung verfügt über eine praktische Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern, einem hellen Wohnzimmer sowie einem Balkon und einem großzügigen Flur mit integrierten Einbauschränken, die viel Platz und Stauraum bieten. Die Wohnung befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand. Das Haus hat ebenfalls einen gemeinschaftlich nutzbaren Garten.Ausstattung
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 80 m² Wohnfläche, Baujahr 1974. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis169.000 €
Preis pro m²2.112 €
Wohnfläche80 m²
