Schöne, solide 2 Zimmerwohnung im Köpenick
12555, Köpenick
•2 Zimmer•63 m² Wohnfläche
Zimmer
2Wohnfläche
63 m²Preis pro m²
4.524 €/m²Baujahr
1929Über diese Immobilie
Diese vermietete Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines kernsanierten Denkmal-Ensembles und verbindet historischen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und ergänzt die attraktive Ausstattung. Die Immobilie erzielt eine monatliche Nettokaltmiete von 890 € und bietet damit sofortige Mieteinnahmen. Dank der gefragten Lage, der attraktiven Wohnungsgröße und des guten Modernisierungsstands besteht zusätzliches Wert- und Entwicklungspotenzial. Für denkmalgeschützte Gebäude ist gemäß den Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) kein Energieausweis erforderlich. # Weitere Angaben - Bodenbelag: Dielen, Parkett - Käuferprovision: 3,57% inkl. 19.00% MwSt. # Lagebeschreibung Die Wohnung liegt im grünen, wasserreichen Berliner Bezirk Köpenick in der Villensiedlung " Uhlenhorst". Sie erreichen von dort aus mit den Buslinien 164 und 169 die S - Bahnhöfe Köpenick und Adlershof. Von diesen Bahnhöfen gelangen sie entspannt in das Berliner Zentrum oder zu anderen Umsteigepunkten im Süden. Im Viertel und in unmittelbarer Nähe befinden sich Arztpraxen, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Anbieter-Objekt-ID: 01KXJ7BYJY07X9YGQ0P6ADBVCQAusstattung
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis285.000 €
Preis pro m²4.524 €
Wohnfläche63 m²
