Schöne Loftwohnung am Schanzenpark
20357, Schanzenstraße, Hamburg
•100 m² Wohnfläche
Wohnfläche
100 m²Preis pro m²
8.150 €/m²Baujahr
2011Energieeffizienzklasse
BÜber diese Immobilie
Das markante Mehrfamilienhaus wurde 2011 in massiver Bauweise erstellt. Im Erdgeschoß des Hauses befindet sich ein großer und gut sortierter Biomarkt (Dennis BioMarkt). Die ca. 31 Wohnungen verteilen sich über 5 Etagen. Das Haus verfügt über eine Tiefgarage mit Zufahrt über die Altonaer Straße. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoß mit einem schönen Weitblick bis in den Schanzenpark mit dem Wasserturm. Die Wohnung ist im Loftstil erstellt und verfügt über ein abgeschlossenes Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, Eingangsdiele, Garderobe und einen großen Wohn-/Ess-, Küchen- und Arbeitsbereich mit einem interessanten Grundriss, der viele individuelle Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine umweltfreundliche Zentralheizung mit Wärmekraftkopplung. Mitverkauft werden 2 Kfz-Stellplätze in der Tiefgarage zu einem Preis in Höhe von je EUR 45.000,00.Ausstattung
Aufzug
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse B, 100 m² Wohnfläche, Baujahr 2011. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse B
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 10 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis815.000 €
Preis pro m²8.150 €
Wohnfläche100 m²
