Schöne Dreizimmerwohnung mit außergewöhnlichem Grundriss in Köln-Dellbrück
51069, Dellbrück, Köln
•80 m² Wohnfläche
Wohnfläche
80 m²Preis pro m²
3.200 €/m²Baujahr
1930Energieeffizienzklasse
GÜber diese Immobilie
Die gut geschnittene Dreizimmerwohnung befindet sich im ersten Obergeschoß eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Die Wohnung wird über eine Diele betreten, von hier aus sind alle Räu-me erreichbar. Von einem der Räume und der geräumigen Küche kann die Loggia, die zur Gartenseite liegt, betreten werden. Die Wohnräume sowie die Diele sind mit Laminatboden ausgestattet. Die Küche wurde mit Steinboden versehen. Das Fenster-Wannenbad ist deckenhoch hell gefliest. Die Wohnung wird mittels einer Gas-Etagenheizung mit Warmwasseraufbereitung geheizt. Ein Waschma-schinenanschluss befindet sich im Kellergeschoss. Die Immobilie befindet sich in Köln im Postleitzahlengebiet 51069. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur und die Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs.Ausstattung
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse G, 80 m² Wohnfläche, Baujahr 1930. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse G
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 35 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis256.000 €
Preis pro m²3.200 €
Wohnfläche80 m²
