Schöne 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Schwieberdingen
71701, Schwieberdingen
•4 Zimmer•100 m² Wohnfläche
Zimmer
4Wohnfläche
100 m²Preis pro m²
3.294 €/m²Baujahr
1972Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Zum Verkauf kommt eine 1972 erbaute 4-Zimmer-Eigentumswohnung. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss. Sie ist derzeit unbewohnt, steht leer und kann sofort bezogen werden. Im Kaufpreis ist eine Einbauküche sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz enthalten. # Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Abstellraum im Keller - Hausmeisterservice Solide Gesamtaustattung, u. a.: Kunstoff-Isolierglasfenster, Zentralheizung, Balkon, Einbauküche, Parkettböden, Aufzug, Abstellraum im Keller, Tiefgaragen-Stellplatz und vieles mehr... Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Parkett - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung Die Etagenwohnung befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Schwieberdingen, die rund 11.000 Einwohner hat und etwa fünf km von der Kreisstadt Ludwigsburg entfernt liegt. Die Immobilie ist annähernd 400 m südöstlich vom Stadtzentrum entfernt und bietet somit eine zentrale, aber dennoch ruhige Lage. In wenigen Gehminuten erreichen Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und einen Drogeriemarkt. Für die tägliche Mobilität bietet sich eine Bushaltestelle in rund 200 m Entfernung oder die S-Bahnstation in etwa 1,2 km Entfernung an. Die Umgebung bietet außerdem verschiedene Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten, die teilweise fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 102,00 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Gültig bis: 2028-03-15 Erdgas - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: LB-109412Ausstattung
Aufzug
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 100 m² Wohnfläche, Baujahr 1972. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis328.000 €
Preis pro m²3.294 €
Wohnfläche100 m²
