**Schmuckstück in Hofheim Diedenbergen**Sofort frei und bereit zum Einziehen
65719, Hofheim am Taunus
•120 m² Wohnfläche•180 m² Grundstück
Wohnfläche
120 m²Grundstück
180 m²Preis pro m²
5.225 €/m²Baujahr
1972Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN Ein tolles, lichtdurchflutetes Reihenhaus mit einem Garten, Terrasse und Balkon! Das Haus besteht aus 1 großen Wohnzimmer mit Essbereich, 1 Wohnküche, 2 Kinderzimmern/ Büros, 1 großzügigem Schlafzimmer, 1 Bad mit Dusche und Badewanne, 1 Gäste-WC, 1 Sonnenterrasse und 1 Balkon sowie einem großzügigen Keller. - Bodenbeläge: Echtes Parkett, moderne Fliesen - Weiße, moderne Innentüren - Lichtdurchflutetes Bad im Obergeschoss - Helles WC mit Fenster im Erdgeschoss - Großzügige Sonnenterrasse hinter dem Haus mit Zugang zum Garten - Parkmöglichkeit durch eine Garage und einen Stellplatz - Heizung 2019 (Gas) Eine Besichtigung ist möglich und kann nach Rücksprache kurzfristig vereinbart werden. Das Haus kann wie auf den Bildern erlebt werden, kein KI Staging. Weitere Unterlagen werden für Sie bei Besichtigung zur Verfügung gestellt.Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse C, 120 m² Wohnfläche, Baujahr 1972. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse C
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 15 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis627.000 €
Preis pro m²5.225 €
Wohnfläche120 m²
