Schmuckstück in Höfingen
71229, Leonberg
•3 Zimmer•79 m² Wohnfläche
Zimmer
3Wohnfläche
79 m²Preis pro m²
3.911 €/m²Über diese Immobilie
*Modernisierte Wohnung in ruhiger Sackgasse nahe dem Ortsrand von Höfingen* Auf knapp 80 qm verteilt findet man hier 3 praktisch geschnittene und helle Zimmer. Die gesamte Wohnung wurde in den vergangenen Jahren modernisiert: Kunststofffenster, Böden, Bad und WC sowie die Küche und alle Türen wurde erneuert. Man betritt die Wohnung über einen großzügigen Flur, der Platz für eine Garderobe bietet. Von hier geht es in die Küche, die so groß ist, dass sowohl Waschmaschine und Trockner als auch ein kleiner Essbereich Platz finden. Die Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen. Sehr geschätzt ist zusätzlich die Abstellkammer. Das Wohnzimmer ist mit einem Echtholzparkett ausgestattet, von hier hat man Zugang auf den Südbalkon, der eine schöne Aussicht Richtung Engelberg bietet, überdacht ist und zusätzlich über eine Markise verfügt. Das Schlafzimmer ist mit einem praktischen Einbauschrank ausgestattet, welcher sich über die gesamte Breite erstreckt und unglaublich viel Staufläche bietet. Das WC ist separat, das Badezimmer ist innen liegend und modern und neu gestaltet worden. Das dritte Zimmer kann als Kinderzimmer oder Büro/Gästezimmer genutzt werden. Zur Wohnung gehört sowohl ein großer Keller im Untergeschoss als auch ein Abteil auf dem Dachboden. Die Wohnung trennt nur eine Querstraße vom Ortsrand/Feldrand, hier kann man bei Spaziergängen an der etwas höher gelegenen Sternwarte die schöne Aussicht genießen. Auch der Höfinger Wald ist nur wenige Gehminuten entfernt. Eine abschließbare Einzelgarage mit Strom und Licht kann für 19.000 € zusätzlich erworben werden. Einzug nach Absprache voraussichtlich Anfang 2027. Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Bitte keine Makleranfragen !Ausstattung
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis309.000 €
Preis pro m²3.911 €
Wohnfläche79 m²
