Schicke 2 Zi. Wohnung in Oberhausen mit Garten, Sauna und Balkon
46047, Oberhausen
•2 Zimmer•64 m² Wohnfläche
Zimmer
2Wohnfläche
64 m²Preis pro m²
2.641 €/m²Über diese Immobilie
Zum Verkauf steht eine gepflegte, gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung (ca. 64 qm) in begehrter Lage auf der Falkensteinstraße (46047 Oberhausen). Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger! HIGHLIGHTS & AUSSTATTUNG Wohnfläche: 64 qm gut durchdachter Grundriss (geräumiges Wohnzimmer, ruhiges Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad). Balkon: Sonniger Balkon mit Blick ins Grüne zum Entspannen. Garage: Eigene Einzelgarage direkt am Haus im Kaufpreis enthalten – ein echter Mehrwert und Garant für werthaltige Lage. Wellness & Freizeit: Besondere Extras im Gemeinschaftseigentum – hauseigene Gemeinschaftssauna und Partykeller im Untergeschoss. Kellerraum: Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. LAGE & INFRASTRUKTUR Ruhige und bevorzugte Wohnlage im Marienviertel / Grenze Borbeck. Hervorragende Anbindung an die Autobahnen A40, A42 und A3 (ideal für Pendler im Ruhrgebiet). Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und ÖPNV fußläufig schnell erreichbar. ECKDATEN & KAUFPREIS Wohnfläche: ca. 64 qm Zimmer: 2 Kaufpreis (inkl. Garage): 169000€ Provisionsfrei: Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer (ohne Maklercourtage!). Verfügbar ab: Nach Vereinbarung / sofort bezugsfrei. CONTAKT & BESICHTIGUNG Sie suchen eine solide Kapitalanlage oder ein schönes neues Zuhause mit besonderen Extras? Bitte senden Sie uns bei Interesse eine Nachricht mit Ihren Kontaktdaten (Name, Telefonnummer). Wir melden uns umgehend zur Abstimmung eines Besichtigungstermins. (Makleranfragen nicht erwünscht.)Ausstattung
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis169.000 €
Preis pro m²2.641 €
Wohnfläche64 m²
